花圃城前期分1、3、5 三期开垦，时隔12年，继花圃城五期后，二期四海臻邸才开垦。

　　三期：2004-2006年入伙，总共20栋约1177户，小区全数为8-18楼的小高层，小区密度低，楼间距大。

　　五期：地块较小，唯有2栋，2010年才告竣，共323户，但占地面积是二期的3倍以上，容积率异常低，才1.97独揽。

　　二期（四海臻邸）的地块小，地位相对靠内部，受南海大道的噪音搅扰也会小点，各期的优短处都异常昭着。

　　【交通】隔断四海地铁站步行仅3分钟，四海地铁站为南宝线号线）和地铁来日五期工程的前海环线号线）的中转站，大众交通方便。

　　【贸易】：项目贸易界限不错，与花圃城购物中央紧挨着，蛇口沃尔玛位于北侧，糊口购物便当；届时12号线开通后，可一站搭乘地铁前去返福士广场，其余，从项目开拔前去海上全邦也很便当，仅两站即可抵达。

　　周边有招商局史书博物馆、深圳湾文明广场（正在筑中）、南海意库、海上全邦艺术中央、风华大剧院、深圳歌剧院（正在筑中），这些可能举动平日歇闲文娱的行止，步行隔断根本正在一公里界限内。

　　【其他】周边邻近蛇口人医、蛇口体育馆和四海公园，都是对糊口需求有保险和糊口品德有擢升的东西，举动蛇口成熟的栖身社区的糊口资源都斗劲完备。

　　花圃城一三五期的领导价不同是9.38万/㎡，10.27万/㎡和10.5万/㎡。

　　招商玺同乡的注册区间价钱约为10-16.2万/平（此中，小面积注册价钱约10-11.6万/平，大面积13.6-16.2万/平），均为精装交付。

　　项目区位较为不错，背靠大南山，位于正在筑地铁12号线四海站地铁口，加上邻近南海大道，出行较为方便，不过方便的同时车流量较大恐怕会有点嘈杂。

　　项目地处南山区要地，隔断科技园、宝中、西丽留仙洞总部基地等几个经济重心成长区域都不远，人才的豪爽堆积，带来了越来越众的住房需求，项目希望承接片面栖身需求。

　　项目自己密度稍高，加上地块较小，社区花圃的面积较为有限，栖身舒坦度有必然水平的减分。

　　不过项目周边糊口配套也较成熟，繁荣闹市区，处正在育才二中的学区界限内，学校完全中考功劳较为不错，算是较好的学区。而周边的境况目前仍旧正在渐渐地更新，来日会有不错的潜力。

　　招商局集团是百年央企，中邦民族工贸易的前驱。2022年宣布的《家当》全邦500强榜单中，招商局成为具有两个全邦500强公司的企业。

　　招商蛇口是招商局集团旗下都邑归纳开垦运营板块的旗舰企业，中邦领先的都邑和园区归纳开垦运营效劳商。

　　招商蛇口深耕湾区四十余载，正在深圳片区打制了海上全邦、太子湾、深圳邦际会展中央、蛇口邮轮母港、蛇口网谷等50余个口碑载道的标杆项目，为数十万户家庭创造了夸姣的栖身体验，和湾区都邑同频滋长。（数据源泉: 招商蛇口微信民众号 摘录时辰：2023年4月）

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　　注：本广告/传布材料所涉及对项目周国界况、交通、贸易、学校、筹办打算及其他大众步骤等先容旨正在供给干系音信，不组成开垦企业的任何要约和应允，生意两边的权柄责任以政府的最终容许文献及生意合同所载实质及实践交付为准