是一个备受闭切的楼盘，其以低总价、优质学区和出色的地舆名望吸引了浩繁购房者的眼神。然而，很众人对待的低价觉得嫌疑，真相是什么缘由导致了它的价钱相对较低呢？本文将为您解析
2，自己是大型归纳体项目，配有50万㎡贸易，带深外宝安南校区学位，配套齐备
3，贸易体量和品级高，湾区第一个壹方+奥莱的贸易体量，深圳其他一切小区都没有如许的贸易品级
鸿荣源珈誉府_售楼中央_Vip Tel：4008552986（楼盘官方热线，认证通过）
3，项目供应量很大，加上沙井的新房供应，后期片区内的竞品会较量激烈，8000众套室第的供应改日也将会是己方的竞品
项目所正在的名望是属于宝安的新桥街道，以前也属于沙井，因此专家仍是笃爱称这里为沙井，这个片区是宝安北部或者说深圳的最西边较量凑集进展的片区，也被称为西部中央，这句话是有真理的，由于珈誉府的体量较量大，而且同时正在施工，海岸城A区根基成型，现正在正在搞B区，改日又有C区，加上沙井中央途双方目前仍然有的配套，因此这里未来变成一个中央是全体能看获得的。
鸿荣源珈誉府位于深圳沙井的都邑更新项目将打形成高端名品，从体验化、核心化、全业态化和逛乐化等众维度启航，延续守旧名品特质，引进邦际顶尖品牌扣头店，也将缠绕消费者吃喝玩乐购消费升级需求，升级微度假体验，正在以奥莱寻求品牌效应的同时，越发器重对贸易境遇的打制。
由此可睹，正在众元共聚的沙井贸易区，鸿荣源奥莱将寻求打破改进，打制区别化产物，抢占市集先机。
鸿荣源珈誉府总筑面约248万㎡，将打制近8000套室第，个中室第面积70万㎡，贸易面积50万㎡，共分4期斥地，是鸿荣源集团全新斥地的地标级归纳体大盘，涵盖高端室第、贸易办公、星级旅社、优质教化、大型购物中央等业态。
而本次壹方奥莱贸易中央，也是鸿荣源”奥特莱斯“产物线的首个项目，贸易中央通过空中绿道与塘尾地铁站相连，摩登感完全，也是鸿荣源继前海壹方城，龙华壹方寰宇之后斥地的第3个超大商住归纳体项目。
鸿荣源珈誉府位于宝安区沙井宝安大道与凤塘大道交汇处东侧，地处沙井焦点地段，项目前身为塘尾片区都邑更新“，是沙井进度最速的都邑更新项目，北侧靠拢万丰海岸城，毗连立新湖公园，11号地铁线“塘尾站”就正在项目旁。
76㎡的3房2厅1卫，安排的是竖厅格式，LDKB一体化，客堂3.1米开间，S墙安排预留冰箱卡槽位，3个寝室区别为2.9/2.8/2.25米的宽度，U型厨房，得房率：86.57%（包蕴赠送），阳台进深1.6米，东南朝向。
85㎡的3房2厅2卫，安排的是竖厅格式，LDKB一体化，客堂3.2米开间，S墙安排预留冰箱卡槽位，3个寝室区别为3/2.7/2.4米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，公卫三段式散开安排，得房率：87.28%（包蕴赠送），阳台进深1.6米，西北朝向。4008552986（楼盘官方热线卫，安排的是竖厅南北通透格式，客堂3.2米开间，3个寝室区别为3.2/2.75/2.4米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，得房率：89.17%（包蕴赠送），阳台进深1.3米，主朝西北、东北、东南或西南朝向。
87㎡的3房2厅2卫，安排的是横厅南北通透格式，客餐厅6.2米开间，3个寝室区别为3.3/2.65/2.35米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，得房率：91.34%（包蕴赠送），阳台进深1.7米，主朝东南朝向。
94㎡的3房2厅2卫，安排的是竖厅格式，消息分区，客堂3.4米开间，S墙安排预留冰箱卡槽位，3个寝室区别为3.7/2.7/2.35米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，得房率：86.45%（包蕴赠送），阳台进深1.6米，西南朝向。
105㎡的4房2厅2卫，安排的是竖厅格式，消息分区，客堂3.6米开间，S墙安排预留冰箱卡槽位，4个寝室区别为3.3/2.75/2.35/2.35米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，阳台进深1.6米，西南或东南朝向看小区花圃。
120㎡的4房2厅2卫，安排的是竖厅格式，消息分区，客堂4米开间，S墙安排预留冰箱卡槽位，4个寝室区别为3.65/2.9/2.8/2.7米的宽度，主卧270°环幕飘窗视野，U型厨房，得房率：85.84%（包蕴赠送），阳台进深1.55米，正南朝向看花圃全景。
地铁：无缝维系11号线站到后海、11站到车公庙，便捷抵达南山、福田。（11号线通勤期间起原于深圳地铁官方网站搭车指引）
4站直达机场东归纳闭键（计议中）：大型“空铁联运”的归纳交通闭键，集邦际航空、高铁（深茂铁途-正在筑中）、城际铁途（穗莞深城际-正在筑中）、地铁（1号线号线）、公交等众种交通形式于一体
7站即达前海交通闭键（正在筑中）：是亚洲第一、天下第四大地下交通闭键换乘站，估计日客流量抵达75万人次
教化配套：鸿荣源珈誉府目前的学区划分都是深圳外邦语宝安学校，是宝安区独一的四学名校分校。项目还配筑有一所63班九年向来制学校。
深圳外邦语学校宝安学校是宝安区引入的首个深圳四学名校南宫28，从属的深圳外邦语学校（集团）属于深圳市教化局直属学校、世界首批13所可保送20%结业生上中心大学的外邦语学校之一。行动沙井片区独一的名校，考中分上2023年96.9分，2022年88.7分，2021年79分。
楼下约50万㎡【湾区壹方（正在筑）】，是【壹方城】跟【奥特莱斯】的连接；1站地铁，又有正在筑的【海岸城贸易】和【山姆会员店】
项目是鸿荣源正在沙井打形成的首个奥特莱斯，再加上宝安第一个山姆会员店，也是对待片区贸易生态的又一填补；相隔一个地铁站，可共享万丰海岸城的贸易归纳体。此外周边又有万新贸易广场、天虹阛阓、形色城购物中央,稍远点又有西荟城购物广场、京基百纳广场。
1.鸿荣源珈誉府，从买房刚需必备3件套来看，11号线塘尾站+深外宝安学校南校区+奥特莱斯标杆贸易，全体能够打10分。
家门口的11号地铁线“塘尾站”去宝中、南山、福田都很容易，也是敏捷线，能够说是价格最高的线途；深外宝安学校自设置今后连续都是宝安压倒一切的学校，现正在又有了南校区的加持，正在保护优质学位的同时，也大大缓解了之前深外宝安学校学位紧缺的题目。
3.团体86.57-91.34%的户型得房率，放正在西部甚至全部深圳的新楼盘来看都是数得上号的。
4.又是准现房发售，正在当下斥地商一再爆出种种负面消息的时候，鸿荣源仍是值得拜托的，固然明面上的2025年9月份交房，不过从作战进度来看，应当还会提前交付。
5.这回推出的珈誉改日花圃，也是位于全部珈誉府地块的中央地带，不靠拢凤塘大道，中央途等主干道，也不靠拢11号地铁线，是最寂寥的一期。
适合人群：栖身和处事正在宝安片区，刚需或者改良家庭，有学位恳求，对生存品格有恳求的人群
自住角度：鸿荣源品格正在线，维权能够性低，适合对栖身品格，大堂，园林，泊车场品格有必定恳求的客户，处事和生存圈子正在宝安，特别是正在沙井的圈子，自住品格也是会是片区标杆
投资角度：沙井片区远期计议很好，有海洋新城等西部概率，该楼盘行动片区标杆，正在改日的二手房市集，很有能够有标杆效应，
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